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投资汗蒸的受益与付出

时间:2010-09-27 14:52:38 发布人:中国汗蒸房研究中心

中国汗蒸房研究中心根据中国汗蒸房市场的发展和价位,为广大客户总结出来了一套投资与收益比较的规律,下面就发表出来给大家参考参考,如果有什么不明白的可以直接拨打我们的全国免费咨询电话:400-6565-010,我们竭诚为您服务!
一、电气石养生馆按一般规模计算(综合营业面积100-180平方米,蒸房按10㎡-15㎡)
1、投资明细:
(1)年房租3-5万                        (2)蒸房5-8万
(3)中等装修3万                          (4)辅助设施2万
(5)电费60元/天                           (6)水费10元/天
(7)工商、税务费用40元/天       (8)人工60元/天 
                           合计一年内总投资额16-25万
2、收益分析:
按正常运营保守计算:
(1)会员卡。一般规模电气石养生馆日接待顾客能力在36-60人之间,其中会员占80%左右,多次体验者约占10%,新顾客约占10%,综合盛怡电气石养生馆各体验店经营情况按均值统计数值如下:
①面值1000元金卡平均3天办理一个,平均每天330元。多为多次体验者办理(3天约有16-36位多次体验者)。
②面值600元银卡平均2天办理一个,平均每天300元。多为多次体验者办理(2天约有6-16位多次体验者)。
③面值200元月卡平均每天办理一个。多为多次体验者及新顾客办理(每天约有6-18位多次体验新顾客)。
平均每天会员卡收入为330+300+200=830元
注:开业后半月属于免费体验及过渡期,会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个月左右的平均值。
(2)低价产品销售。综合万寿电气石养生馆各专卖店经营情况按均值统计数值如下:产品月均销售额8,000元,实际收入约为6,000元/月。
注:低价产品销售从营业后60天计。
(3)高价产品销售。公司产品类别包括:日用、保健、农林牧、建筑等领域,体验店成立后有很大的销售空间。例如公司将大力培育水机及冬日暖阳地板市场,利润丰厚,每月收入约1-2万。
注:高价产品销售从营业后90天计。
3、综合收益情况:
按一般投资规模,八个月核算电气石养生馆收益情况如下:
卡收入:7.5个月×30天×830元=17.8万
低价产品收入:6个月×6,000元=3.6万
高价产品收入:5个月×10,000元=5万
合计八个月收益共:26.4万元
按运营良好情况计算:
如经营理念超前、周边消费水平较高、地理位置优越、经营者人脉广阔、顾客接受能力较强,收益情况将大幅度提高,回收投资周期也将大大缩短。且上述收益未包括茶水、按摩、美容等方面收入。现依据保守计算方法,计算运营良好情况下收益情况。
(1)会员卡。运营良好的一般规模电气石养生馆日接待顾客能力在60-90人之间,其中会员占80%左右,多次体验者约占10%,新顾客约占10%,综合盛怡电气石养生馆各体验店经营情况按均值统计数值如下:
①面值1000元金卡平均1天办理一个。多为多次体验者办理(1天约有12-18位多次体验者)。
②面值600元银卡平均1天办理一个。多为多次体验者办理(1天约有6-16位多次体验者)。
③面值200元月卡平均每天办理一个。多为多次体验者及新顾客办理(每天约有6-16位多次体验新顾客)。
平均每天会员卡收入为1000+600+200=1,8 00元
注:开业后半月属于免费体验及过渡期,会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个月左右的平均值。
(2)低价产品销售。综合万寿电气石养生馆各专卖店经营情况按均值统计数值如下:产品月均销售额13,000元,实际收入约为9,000元/月。
注:低价产品销售从营业后60天计。
(3)高价产品销售。公司产品类别包括:日用、保健、农林牧、建筑等领域,体验店成立后有很大的销售空间。例如公司将大力培育水机及冬日暖阳地板市场,利润丰厚,每月收入约2-3万。
注:高价产品销售从营业后90天计。
3、综合收益情况:
按运营良好、一般投资规模、六个月核算电气石养生馆收益情况如下:
卡收入:5.5个月×30天×1,800元=29万
低价产品收入:4个月×9,000元=3.6万
高价产品收入:3个月×20,000元=6万
合计六个月收益共:38.6万元
二、中、高等规模电气石养生馆(营业面积200-600平方米)
1、电气石养生馆高价投资明细:
(1)年房租12-20万           (2)蒸房10-15万
(3)高等装修20万             (4)辅助设施8万
(5)电费160元/天               (6)水费50元/天
(7)工商、税务费用100元/天       (8)人工200元/天
合计一年内总投资额46―80万
2、收益分析:
按保守计算方法:
(1)会员卡。中、高等规模电气石养生馆日接待顾客能力在80-160人之间,其中会员占60%左右,多次体验者约占20%,新顾客约占20%,综合盛怡电气石养生馆各体验店经营情况按均值统计数值如下:
①面值2000元金卡平均3天办理一个。平均每天660元多为多次体验者办理(3天约有26-50位多次体验者)。
②面值1000元银卡平均2天办理一个。平均每天500元多为多次体验者办理(2天约有16-30位多次体验者)。
③面值500元月卡平均每天办理一个。多为多次体验者及新顾客办理(每天约有16-30位多次体验新顾客)。
平均每天会员卡收入为660+500+500=1,660元
注:开业后一个月属于免费体验及过渡期,会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个半月左右平均值。
(2)低价产品收入:因为中、高等规模投资针对顾客群体消费层次高、保健意识较强,且营业员不适宜讲解产品(顾客多属休闲目的)。故依靠试用产品后简单介绍达成销售。销售额按每月6,000元计。
注:低价产品销售从营业后60天计。
(3)高价产品收入:由于顾客群体消费水平高,且容易接受时尚家居类产品。故水机、地板、冬日暖阳产品销售迅速。月均2-3万元。
注:高价产品销售从营业后90天计。
(4)服务收入:营业面积大,可增加餐饮、按摩、美容等服务。按300元/天计。
3、综合收益情况:
按中、高等规模投资十个月核算收益情况如下:
卡收入:9个月×30天×1,660元=44.8万
低价产品收入:8个月×6,000元=4.8万
高价产品收入:7个月×2.5万=17.5万
服务收入:9个月×30天×300元约为8万
合计十个月收益:60-80万元
按运营良好情况计算:
以上计算方法是按正常经营情况下计算,属于保守计算方法.如经营理念超前、周边消费水平较高、地理位置优越、经营者人脉广阔、顾客接受能力较强,收益情况将大幅度提高,回收投资周期也将大大缩短。且上述收益未包括茶水、按摩、美容等方面收入。现依据保守计算方法,计算运营良好情况下收益情况。
(1)会员卡。运营良好的中、高规模电气石养生馆日接待顾客能力在130-230人之间,其中会员占80%左右,多次体验者约占10%,新顾客约占10%,综合盛怡电气石养生馆各体验店经营情况按均值统计数值如下:
①面值2,000元金卡平均2天办理一个,平均每天1,000元。多为多次体验者办理(2天约有26-46位多次体验者)。
②面值1000元银卡平均1天办理一个,平均每天1,000元。多为多次体验者办理(1天约有13-23位多次体验者)。
③面值600元月卡平均每天办理一个,平均每天600元。多为多次体验者及新顾客办理(每天约有26-46位多次体验新顾客)。
平均每天会员卡收入为1,000+1,000+600=2,600元
注:开业后半月属于免费体验及过渡期,会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个月左右的平均值。
(2)低价产品收入:因为中、高等规模投资针对顾客群体消费层次高、保健意识较强,且营业员不适宜讲解产品(顾客多属休闲目的)。故依靠试用产品后简单介绍达成销售。销售额按每月9,000元计。
注:低价产品销售从营业后60天计。
(3)高价产品收入:由于顾客群体消费水平高,且容易接受时尚家居类产品。故水机、地板、冬日暖阳产品销售迅速。月均3-6万元。
注:高价产品销售从营业后90天计。
(4)服务收入:营业面积大,可增加餐饮、按摩、美容等服务。按600元/天计。
注:高价产品销售从营业后90天计。
3、综合收益情况:
按运营良好、一般投资规模、八个月核算电气石养生馆收益情况如下:
卡收入:7.5个月×30天×2,600元=58万
低价产品收入:6个月×9,000元=5万
高价产品收入:5个月×30,000元=15万
服务收入:9个月×30天×600元约为16万
合计八个月收益共:80-90万元




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